最近の住宅はフローリングが多いですね。そうです、我が家も九割方フローリングで、畳の部屋は一部屋しかありません。
畳の部屋がまったく無いという住宅も、結構見受けられます。
フローリングの木目の雰囲気がいいこともありますし、畳と違って色あせたり、大して手入れが要らないだろう…とフローリングにするかたもいらっしゃるかと思います。
でも、住み始めて気が付きました。結構日々のホコリが目立ちます。
掃除機で吸ったりフローリング用のドライシートなどで掃除してますけど・・・たまには雑巾がけなんかもしますよ。
でもやっぱり、ワックスをかけてないフローリングはいまいち艶がが無くて寂しい感じがするんです。
やっぱり艶々ピカピカのほうが綺麗な感じがして良いかななんて思うわけです・・・
フローリング材は厚さ1cm強、幅約30cm、長さ約180cmの合板に1ミリ弱程度の化粧板(板と言うよりも紙orフィルム)を張り合わせたものです。その表面は樹脂によって処理・加工されているものが多いようです。日々の歩行などにより傷つき磨耗していきます。
フローリングにワックスなりコーティングなどしていなければ、日々の歩行などにより直接その表面を傷つけ磨耗させてします。(ふだんスリッパを使用しているご家庭は要注意です。)
気が付いた時には「もう元に戻せない状態」になってしまうこともありえますから「床材保護」の意味でも半年~一年に一度フローリングにワックスを塗ることをお勧めします。

市販のフローリングワックス(1)
ホームセンターのお掃除用品コーナーに行けば、結構な数を置いてありますから手軽にできます。
そうそう艶出しシートなんてのもあって、それにもワックス分が入っている物も販売されているようです。
床の張り替えをすれば、安くてもウン十万円のお金がかかりますから、床材の劣化を招くより、ワックスを塗る手間を惜しまずに床材の保護をしましょう。
いまではコーティングを施工してくれる業者もいますが料金的にどうか?と・・・ 
もちろんワックスを塗れば万全と言うわけではありません。ご自分で塗られたワックスが部分的に剥がれきたり(あるいは磨り減ってきたり)、黄ばんだりしていませんか?剥がれや黄ばみの原因は、ワックスの良し悪しにもよりますが、ワックスは毎回塗り重ねていくものではありませんので、厚塗りも原因のひとつになります。

市販ワックス(2)
そうです、永久に艶が続くわけではないのです。
床にワックスをかけると「お手入れが楽」ということを言われますが、あくまでも“普段の”と言うことです。
家族構成や使用状況にもよりますが半年~一年に一度の、定期的なワックス掛けが必要となってきます。
以前あなたのお部屋にワックスを塗ったのはいつですか?「そろそろ新しくフローリングワックスを塗らなくては・・」と思っていませんか?

フローリングワックス塗布前
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ホームセンターでワックスを購入した方、そばに「剥離」「ハクリ」の文字の入ったものがありませんでしたか?ワックスの数に比べるとカナリ少ないのですが・・・
剥離という作業は、読んで字の如くワックスを“ハガス”作業です。専用の剥離材をもちいてワックスを溶解させワックスを取り除きます。さほど難しい作業ではないのですが、それはクッションフロアーなどに対してです。
フローリングのワックス剥離は大変手間がかかりますし作業時間が洗浄より長くかかる為、作業代金も高くなります。
冒頭で説明しましたがフローリング床は、約30cm幅の板を継ぎ合わせ敷き詰めています。剥離剤を全面に塗ってしまうと、継ぎ目から剥離剤が浸透して、後々塗装がはがれたり、板が膨れて床鳴りしてしまいます。
・・・ですから継ぎ目から、極力剥離剤が浸透しないように(T_T)床材一枚ごとに剥離剤を塗ってはハガシ、塗ってはハガシをくりかえします。万全を期すために、接続部を掃除機で吸引します。(もちろん汚水も吸える掃除機で・・・
)
神経を使いますし、時間もかかります。
1日乾燥の時間がほしいくらいです・・・
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なお、自動車運転中・ハウスクリーニング作業中等、出られない場合もあります。